嘿~這次去桃園找朋友吃飯,在路上看到好多新建案的廣告,於是我們就找了一間進去參觀了!哈哈哈,不知道愛看房子的人會不會跟我們一樣,只要一沒事就想說可以去看一下新房子XD

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那時候就在想說該不會跟「璞園籃球隊」有關係吧?果然真的是!在參觀的過程當中常常可以看見球員的人形立牌。

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甚至在房間裡面也有「璞園籃球隊」的球衣喔!是不是球迷應該要來參觀一下(誤)我甚至有瞄到好像是前球員的經理級人物,好像是啦!因為他好高喔XD不方便拍他啦!

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好啦!切入主題,有關「看房子」這件事,不知道有沒有人也有這種興趣(苦笑)哈 我們真的看過蠻多房子的,我家住在台北市,除了看現在住家附近的中古屋以外,我們也會去三重、蘆洲一帶看新房子、預售屋、中古屋等等,夢想當然就是可以換一間「電梯房」啦!對這樣的高樓大廈,有電梯管理員,有健身房、游泳池、KTV房還是很嚮往。

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目前住的房子就是在我娘家附近,我們婚前先生買下的中古屋,目前已經居住三年多了!結婚後也裝潢得很舒適,但是最不方便的就是因為是公寓,而且而且記不記得我是什麼工作?我是「空服員」啊!!!你知道空服員的行李最重啦,每次我回台灣,老公都要辛苦的搬20公斤的行李箱真的是辛苦他了!有時候還不只一咖!於是我們還是希望可以換到新大廈的電梯房,所以在2017年機場捷運開通之前,我們一直都有在找尋機場捷運線上的機捷站附近的房子!

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之前有看過A2三重站附近的(最常看三重的房子)、A9林口站附近的(你有沒有聽過台灣的霧都是林口?),倒是頭一次來參觀A18「高鐵桃園站」旁的房子!高鐵30分鐘就可以回到台北市,這個地點真的很棒,聽業務員說這裡有很多機師來買房,畢竟上下班都要來往機場,又不想離臺北市太遠,選擇直接住在桃園高鐵站的旁邊真的是很方便!

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原來「實德」是香港的實德環球集團耶!而璞園建築團隊旗下則是囊括了籃球隊、物業管理、建築顧問、營建工程等等。他們有非常多的建案,建商也是很重要的,要選有名的、可以信賴的,不會蓋一蓋跑路的,「璞園的家」在2019年底就會交屋囉!

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建築師:元根建築工房  吳武易

連續獲得第一、二屆台灣建築獎首獎,主張建築本於土地及日常生活是承載生命風景的場所空間。

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看房子主要還是要看看房子的建材、結構,雖然我不是專家,也看過了幾次新房子,心裡默默地還是會有一些些比較出來,璞園在這裡下了但書「10年全棟防水保固」+「7年設備保固」+「2年免費物業管理」,看了其實是有加分的。我曾經去過朋友在新莊的新房子,你不會想像到這樣的新房子居然真的會有漏水的問題,真的會很麻煩,一面牆要重新打掉,或是陽台的地要再重挖什麼的去處理防水,這些問題真夠麻煩的,可以保固10年的防水感覺比較安心!

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「璞園的靜」採日本獨創建構技術28公分制音地板

你可能想說「制音地板」是什麼意思?我也不知道他們為何總是要寫得那麼專業術語,讓人似懂非懂?其實就是加強隔音效果的地板。一般公寓房樓上如果小孩跑來跑去會很吵,你也許司空見慣了,但是如果你買了新房子,你以為這樣的問題一定會解決,其實不然!所以為什麼說來看建商使用的建材也很重要!我約一個月前去親戚家玩,他們在汐止買了新房子,又漂亮又大一間!親戚的小朋友湊在一塊就忍不住在家裡追來追去外加尖叫!惹得樓下的爺爺跑上來說麻煩小聲一點,聽說爺爺是地主,樓下那一層四間房子都他們的,他跟他老婆一人一個家,真的是很跩,剛好爺爺選到的家樓上就是住我親戚。可見隔音真的很重要、隔音真的很重要、隔音真的很重要!

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他們非常強調這個「制音地板」,不僅在介紹區特別放了一個樣品解釋做展示,甚至在樓上的樣品屋裡可以讓人實際看到地板的剖面層!也可以直接踩在上面!

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如果你們曾經去過朋友的新大樓的新家就知道,在電梯間前也很容易有回音,講話很大聲屋內也會聽得到!而他們也注意到了,就刻意做了這個天花板,裡面有進口吸音棉,就不會產生回音!

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隔音的部分包括「YKK新水密結構」可以防水、降低噪音之外,還有大門門框也有「嵌入式氣密條」可以有效隔音,污水管管線還有用隔音條去包覆,減少很多的噪音!

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「璞園制震」精準的設計與施工,高標準的耐震係數。

其實就是防震的架構,這個更專業了!現場也有一個模仿地震的樣品給大家試玩,你可以看得出來有加強防震結構的大樓會更穩!太複雜了,寫這篇文章的前一天才發生一個花蓮6.1的強震,台北人都震到嚇傻了,我家只是5樓而已耶,這邊最高有19樓,好難想像19樓的震度會是怎樣,而這些架構都是有幫助可以降低搖晃度!

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這個很好玩耶,路過都忍不住要按一下!主要是使用日本知名大廠KYB的制震系統,加強在3~7樓的位置會做加強!我也不知道為什麼是3~7樓而已,你可以去參觀的時候問他XD 左邊的會很晃,右邊的搖晃度就沒那麼大。

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「璞園的制」10年防水,防水工程,一次做好,安心沒煩惱(真的!!!)

「璞園充電」車位後面有電動車的插座可以充電,果然電動車要慢慢普及了!

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看模型看到有游泳池,真的很喜歡有游泳池的新大樓耶,像我香港的家一樣,夏天想游泳時只要去樓下就可以了!

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我每次最期待看公設的部分,畢竟公設代表的也是生活娛樂的一部分,可惜這次公設部分都沒有辦法參觀,但是這裡的公設很完整耶,有游泳池、健身房、視聽室、瑜伽室、兒童遊戲室、會議室、多功能室等等,有這些場所真的是夠享受了,可以請朋友來家裡娛樂一下!

他們的空中花園有近400坪,是兩棟大樓的樓上,真的好大、好難想像!

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好啦!來去看樣品屋啦!這裡據說有蓋到10間樣品屋耶,真的是竭盡所能想要給大家看「未來的家」的樣子。誒等等,這裡好熱鬧!!!今天是週六,他們邀請住戶跟曾經來參觀過的客人來參與手作活動,報名約30人截止,做一個漂亮的球球燈飾,好棒!

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現在新大樓的鎖都很先進叫做「三合一智慧型電子鎖」WAFERLOCK,有三種開門的方式,鑰匙開、讀卡、密碼鎖,而且密碼鎖是前面先按三個亂碼,再按回本來的密碼,就不用擔心小偷猜到你家的密碼!這是通過美國UL/ANSI 認證過的世界級安全鎖!

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是不是很舒適?這裡的傢俱都是採用MUJI無印良品的,在幫MUJI廣告!?這樣的風格真的很舒服,想像著新家的感覺!

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這裡有無敵大書櫃!參觀新房子的時候總是順便參考他們的裝潢設計,這裡是把電視櫃跟書櫃/展示櫃整個結合在一起!但是所有無印良品的傢俱都是不包含的啦!

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但是只要是釘好的傢俱就是附贈的唷!這裡真的贈送很多,尤其是廚房,媽媽最關心的場所,這個木紋的廚房真的是太美啦!廚房有三個品牌在預售屋時期可以選擇,但是現在已經幾乎完工,所以無法選擇。而這個木紋的品牌是德國的「LEICHT」德製櫥櫃系統,真的很有質感!

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另外一間32坪大小的開放式廚房則是展示來自美國的「KOHLER」,是綠色的我不喜歡XDXDXD

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說回上一個廚房到底配備了什麼,居然是連電器櫃、側邊醬料拉式抽屜都有附!烘碗機似乎是選購的(忘了XD) 不過你也要買到45坪的房子才有這樣的配備啦!超厲害的醬料櫃!!!

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好想要洗碗機的媽媽在吶喊,烘碗機不夠,我要的是洗碗機啦!國外的廚房擁有洗碗機真的是很普遍的一件事,我不懂為什麼台灣都不普及!?

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這裡連冷氣機都會提供,每一個房間都一台冷氣,連這個開放式的空間(它不是房間喔!)也會提供!

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主臥室裡訂製的衣櫃、抽屜櫃也都有附贈,這裡贈送的東西真的很多,總結廚房的整套櫥櫃、RINNAI抽油煙機、RAFU電陶爐,全屋的冷氣機、全套的衛浴設備!!!

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TOTO馬桶以及免治馬桶座

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另一個32坪的房子因為只有一個廁所,所以刻意做了總共三道門,隔離洗手台、洗澡、馬桶的區域,可以各自上鎖,有人在洗澡的時候沒關係,仍是可以使用馬桶。

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(但是少了一道牆,再少了兩扇門,本來的廁所感覺會很大耶XD)這下面就是32坪的客廳,因為是開放式廚房的關係,客廳感覺好大啊!

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這間的主臥室跟另一個小房間合併了,就有了更衣室,感覺就是女人的秘密基地呀!

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玄關的部分是特別鋪不同的地板,為了跟木地板有區別,對了這裡也有附上木地板,很多地方都是直接給磁磚地,不會附上木地板的!

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好啦~樣品屋之旅就先到這裡,逛了兩間樣品屋,一個45坪一個32坪,接下來就會去完全沒有傢俱的房間參觀,也可以看看天花板的管線!

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(媽媽妳拍夠了沒啊>”<~)

在空房裡除了可以看制音地板以外,也會有一些管線可以看可以了解!

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最後又回到接待的主要大廳,看到一本有趣的書!

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居然在講香港的各式各樣房型耶!!!聽朋友說有些在香港已經看不到了!

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最後當然就是講到價格的部分啦!大家有興趣的話,就去了解一下吧!一坪約是38~45萬之間,其實算是桃園中壢一帶價格偏高的!但是一分錢一分貨啊,想要有高品質的價值,自然價格是會昂貴一些,大家可以考慮看看。

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嘿嘿~每次看完新房子都好心動喔!第一次寫看房的心得文,也有在看房子的人也留言來告訴我你的意見吧!腦袋裡就開始盤算一些數字,有了小孩之後也會開始注意學區!附近有國際雙語青埔國中,還有可以逛街的華泰名品城,未來則是會建造水族館、IKEA也都很近

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看房子也是要參考一下未來這個區域周圍的規劃!

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當然可以帶一些DM資料回去想想,畢竟買房子是很大一筆數目,找到一個環境好、設施好的家居住真的很重要!!!

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最後一樓有很大的遊戲區可以給小朋友玩耍喔!!!但是我兒還不會自己坐啦!需要人扶!

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今天的文章就寫到這裡囉!!!以下提供資訊給有興趣的人參考!

 

璞園的家

接待中心 /桃園市中壢區青心路與青山路口
電話 / 03-287-1166
基地位置 /桃園市中壢區領航南路三段與青心路口

璞園的家粉專:https://pse.is/DX4GA
璞園的家官網:https://pse.is/GE6A5

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港澳投資移民台灣
We make it easy

這邊提供給香港人如果想來住在台灣,當小確幸的臺灣人的話,可以參考!!!

申請居留條件:在台有新臺幣600萬元以上之投資,經主管機關審查通過者。

(1)連續居留滿一年者(出境不得超過30天)
(2)連續居留滿二年且每年在臺居住270天以上者

定居 申請定居條件:在台居留時間達下列條件之一,即可申請定居
免責說明:詳細資訊以政府單位為準。

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